დაბეჭდვა

უძრავი ქონებისა და მარაგების მართვის მენეჯერი

ვაკანსიის კოდი ........... VC4618
ადგილმდებარეობა ........ თბილისი, სათაო
ორგანიზაცია ............... სს თიბისი ბანკი
მოქმედების ვადა ......... 29.05.2020
კატეგორია .................. სხვა
დასაქმების ტიპი ......... სრული განაკვეთი
სამუშაო გრაფიკი ......... სტანდარტული გრაფიკი
გამოცდილების დონე .... სპეციალისტი

ძირითადი მოთხოვნები

გამოცდილება
მინიმალური სამუშაო გამოცდილება  წელი
 
განათლება
ხარისხი: ბაკალავრი
 
ენები
 
უნარები
  • ორგანიზებულობა
  • ანალიტიკური აზროვნება
  • მოლაპარაკების წარმოება
  • შედეგზე ორიენტირებულობა
  • დამოუკიდებლად გადაწყვეტილების მიღების უნარი
  • თავაზიანობა
  • დეტალებზე ორიენტირებულობა
  • მაღალი პასუხისმგებლობის გრძნობა
დამატებითი მოთხოვნები
  •  უმაღლესი განათლება -  სასურველია იურიდიული მიმართულებით;
  •  საოფისე-კომპიუტერული პროგრამების ცოდნა (MS office-excel advanced; word, outlook,           PowerPoint);
  • ინგლისური და რუსული ენების ცოდნა;
  • იურისტის ან სხვა მსგავს პოზიციაზე მუშაობს  1 წლიანი სამუშაო გამოცდილება.

სამუშაოს აღწერა

  • უძრავი ქონების მოძიება და შესაბამის მონაცემთა ბაზის წარმოება;
  • მინდობილობით განსაზღვრული საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმების(სახელშეკრულებო ცვლილებების) ორგანიზება,გაფორმება;
  • სიისტემატიური მოლაპარაკებების წარმოება მეიჯარეებთან/მოიჯარეებთან/მესაკუთრეებთან, ბანკის პირობების გასაუნჯობესებლად;
  • უძრავი ქონდების შესყიდვა;
  • საიჯარო ვადების და პირობების კონტროლი;
  • უძრვაი ქონების ბაზრის მდგომარეობაზე მუდმივი დაკვირვება და ძირითადი ტენდენციების ფლობა;
  • უძრავი ქონების სააგენტოებთან/აგენტებთან საქმინია მოლაპარაკების წარმოება;
  • საერთაშორისო პრაქტიკის მოძიება/გაცნობა/დანერგვა,უძრავი ქონების მართვის უზრუნველსაყოფად;
  • დამკვეთებთან მუდმივი,ეფექტური კომუნიკაცია, მიმდინარე და დაგეგმილ პროექტებთან დაკავშირებით;
  • დოკუმენტაციის წარმოება,აღრიცხვა და შენახვა;
  • ხარჯების მონიტორინგი და შემცირებაზე მუშაობა;
  • მეიჯარეებთან/მოიჯარეებთან/მესაკუთრეებთან გადარიცხული თანხების მონიტორინგი;
  • საქმიანობასთან დაკავშირებული ყოველთვიური რეპორტინგის წარმოება; სამასახურეობრივი მოვალეობების ეფექტურად შესრულებისთვის საჭირო საკანონმდებლო ცვლილებებზე ინფორმაციის დროულად მიღება და ანალიზი;
  • უძრავი ქონების ხელშეკრულების აღრიცხვა ERP-ში;
  • ბანკის მიერ სხვადასხვა კომუნალურ მომსახურეობაზე (ელექტროენერგია,ბუნებრივი აირი,წყალი,კეთილმოწყობისა და დასუფთავების მომსახურეობა) გაწული ხარჯების მონიტორინგი,დოკუმენტაციის კონსოლიდირება და მიწოდება შესაბამის განყოფილებასთან.

დამატებითი ინფორმაცია

საკვალიფიკაციო მოთხოვნების მიხედვით, რეზიუმეების გადარჩევის შედეგად, დაკავშირება მოხდება მხოლოდ დადებითად განხილულ კანდიდატებთან.